Инженерно-геологические изыскания для строительства - для чего они необходимы перед постройкой дома
| Сегодня всё большее количество людей из числа городского населения желает стать владельцами дома за городом или вовсе переехать на пмж в пригород, дальше от городской суеты, ближе к чистому воздуху и природе. В связи с этим, строительство частных домов сегодня приняло огромные масштабы сравнении даже с недавним прошлым. Строятся как умеют, часто без минимальных прикидок и на глазок, без согласования со специалистами инженерно-геологического профиля работы. Большая стоимость качественных строительных материалов приводит к тому, что экономить пытаются на всём и в самую первую очередь под данную категорию почему-то попадают инженерно-геологические изыскания. Аргументация при этом очень простая: «вон сосед выстроил дом без геологических и геодезических работ и у него всё прекрасно стоит, так для чего это я буду тратить на это деньги! ». И начинают возведение фундамента, не задумываясь об опасных последствиях подобной безответственности. Фундамент закладывается на неопределенную глубину, совершенно при этом не принимая во внимание региональные условия по инженерно-геологическому районированию глубины промерзания. Также часто не обращают внимания и на тип грунтов, а ведь их пучинистость обязательно накладывает некоторые ограничения на конструктивные особенности будущей постройки.Затем, обычно по прошествии зимы, такие строители обнаруживают например, что фундамент дал трещину, подвал заполнился водой и превратился в бассейн для лягушек, стены также дали трещину, двери и окна закрыть невозможно, оконные и дверные проёмы перекошены. Дом становится непригодным для проживания, в нём неуютно, сыро и холодно.Следом оказывается, что заново переделать фундамент обойдется очень дорого, затраты обычно становятся сопоставимыми со стоимостью нового строительства, не говоря уже о том, что большая часть денег так же будет потрачена на заделку трещин и возвращение геометрии оконным и дверным проёмам. Обычно в подобных проблемах обвиняют строителей, дескать, мало цемента положили, на арматуре сэкономили, украли бетон из фундамента и так далее. Но в чем дело на самом деле? Да всё очень просто, надо было на строительной площадке провести специальные инженерно-геологические изыскания для строительства, то есть пробурить скважин и полученные образцы породы отправить на лабораторный анализ и только получив соответствующее заключение от специалистов, которые проводили инженерные изыскания, начинать проектирование фундамента планируемой постройки. Здесь же было решено сэкономить на данном важном этапе строительства и результат не заставил себя ждать.С особой тщательностью необходимо относиться к проведению геологических изысканий при проектировании строительства в геологических условиях сложного типа – на косогорах, вблизи оврагов, различных водоёмов и рек. Специфика построения фундаментов в этих случаях отличается от фундамента в равнинных условиях. Правильно заложить надёжную основу будущего здания на таком земельном участке не только намного сложнее, но и значительно дороже. Например, если вы решили возвести здание с применением монолитного ленточного фундамента, приготовьтесь к большим расходам. И даже при малых перепадах высот расходы на закладку и так дорогого монолитного фундамента обычно возрастают в разы. И для большого количества застройщиков среднего уровня такие расходы оказываются просто непомерными! Как же быть?Недавно в нашей стране получила широчайшее распространение новая строительная технология с использованием свайно-винтовых фундаментов. Подобный фундамент не только гораздо дешевле по стоимости классических монолитных фундаментов, но и как нельзя лучше подходит для строительства на участках с любым перепадом высот! Но и тут окончательное решение возможно только лишь по результатам проведения серьёзных инженерно-геологических изысканий. В этом случае пренебрежение изысканиями чревато не только большими проблемами с фундаментом и стенами, но и возможностью полного разрушения такого здания, что может представлять серьёзную опасность для здоровья его жильцов.Кстати, из-за своевременно не проведенных изыскательских работ, уже очень долго стоят недостроенные подмосковные коттеджные поселки, постепенно разрушаясь. В подобных случаях обычно потенциальные покупатели заказывают у геологов экспертизу и по её результатам оценивают общую стоимость достройки такого здания. И обычно отказываются из-за абсолютной нерентабельности такой операции, так как выгоднее и проще купить пустующий участок земли и строить на нём с нуля по всем правилам, проведя при этом нормальные строительные изыскания.Вот почему нельзя экономить на инженерно-геологических изысканиях!
Источник:
http://www.rtgeolog.ru/ |
Категория: разное | Добавил:
rtgeoru (2012-02-02) | Автор:
Иван Вячеславович 
| | Просмотров:
1240
|
Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять
комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация
| Вход ] |
 | | Форма входа |
|
|
|
| | Категории раздела |
|
|
| | Поиск |
|
|
|
